بانک مرکزی در گزارش اخیر خود درباره تحولات بازار مسکن شهر تهران در آذرماه میانگین قیمت مسکن در معاملات شهر تهران را 32میلیون و 600هزار تومان اعلام کرد که حدود 600هزار تومان بیشتر از آبان است. این در حالی است که حجم معاملات ماهانه از 7هزار و 300 فقره به 9هزار و 800 فقره افزایش یافته است که رشد قابل‌توجهی در شرایط رکودی به شمار می‌‌‌آید.
به نظر می‌رسد افزایش حضور فروشنده‌‌‌ها در بازار مسکن متقاضیان خرید را به ورود و معامله در این بازار ترغیب کرده است. تحقیقات میدانی نشان می‌دهد ظرف روزهای اخیر نه تنها مالکان واحدهای کوچک و میان‌‌‌متراژ مصرفی، بلکه مالکان واحدهای بزرگ متراژ در نقاط مختلف شهر به‌ویژه در مناطق یک تا پنج نیز به عرضه املاک خود برای فروش ترغیب شدهاند. به این ترتیب اکنون در بازار مسکن سبد متنوعی از املاک در گروه‌‌‌های متراژی مختلف وجود دارد که می‌تواند به نیازهای بخش زیادی از جست‌‌‌وجوگران ملک پاسخ دهد.
